Conjunto de Galpões para Venda ou Locação – Santo André – SP

Disponível para VENDA ou LOCAÇÃO, com a possibilidade de desmembrar as áreas, oferecendo flexibilidade para empresas de diferentes perfis e necessidades.

1) Galpão 01

-Área Total: aprox. 1.350 m²

-Zoneamento: Industrial

Destaques:

-Pé-direito de 6 a 8 metros

-Ampla área de pátio com fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte

-Energia elétrica trifásica e iluminação instaladas

-Estrutura completa: garagem, recepção, salas de escritório, banheiros, cozinha e depósito no piso superior

2) Galpão 02

-Área Total: aprox. 1.700 m²

-Zoneamento: Industrial

Destaques:

-Pé-direito de 6 a 12 metros

-Ampla área de pátio com acesso para caminhões e carretas

-Balança rodoviária para carretas

-Área fabril coberta com escritórios, vestiários, copa, refeitório e banheiros

-Térreo: escritórios, refeitório e vestiário

-1º andar: escritório e copa

-Localização estratégica, ideal para operações logísticas e industriais

3) Galpão 03

-Área Total: 637 m² – ideal para atividades comerciais ou industriais

-Zoneamento: Industrial (ZUP 1) e Comercial

Destaques:

-Energia elétrica trifásica

-Mezanino planejado com infraestrutura para ar-condicionado

-Área de estoque ampla e bem distribuída

-Portão automático

-Estrutura completa: portão exclusivo para caminhões, cozinha, vestiário e banheiros

Locação das 3 Áreas em Conjunto

-Área total construída: aprox. 3.700 m²

-Locação total: R$ 120.000,00/mês

-IPTU: R$ 5.106,42/mês

Venda da Área Total

-Preço de venda: R$ 15.120.000,00

Localização privilegiada em Santo André – SP, região estratégica do ABC, com fácil acesso às principais vias e rodovias da região.