Prédio Industrial Multiuso à Venda – 3.140 m² – Região Industrial de São Paulo/SP

Excelente imóvel industrial, projetado para atender empresas que buscam estrutura moderna, alta capacidade operacional e pronto para uso. Com 3.140 m² de área construída em terreno de 2.000 m², este prédio multiuso combina funcionalidade, segurança e padrão construtivo de excelência.

-Valor de Venda: R$ 20.000.000
-IPTU: R$ 4.123

Características Estruturais:

-Imóvel totalmente estruturado e estaqueado

-Estrutura metálica em sistema SHEED com certificação ISO 9002

-Cobertura com telhas pré-pintadas e camada isolante termoacústica (isopor)

-Calhas, rufos e pingadeiras em zincalume (Koffar) – garantia de 20 anos

-Piso em concreto armado MPA 200, dupla camada, desempenado a laser, com resistência de 5 toneladas/m²

-Alvenaria em blocos estruturais de concreto, rebocada e pintada com massa lavável em metalatex acrílico semi-brilho (garantia de 10 anos)

-Pé-direito de 11 metros

-Instalações e Facilidades:

-Recepção e portaria social

-Escritórios administrativos amplos

-Copa e cozinha

-Vestiários e sanitários masculinos e femininos

-Duas portarias independentes para entrada de caminhões

-Guarita com controle de acesso para veículos leves e pesados

-Portaria de apoio à área industrial

-Pátio de manobras e estacionamento

-Refeitório com 100 m², além de copa, cozinha e despensa para funcionários

-Energia instalada e infraestrutura elétrica dimensionada para uso industrial

-Sistema de segurança com vigilância

Diferenciais:

-Projeto moderno e funcional

-Estrutura pronta para operação imediata

-Ideal para indústrias, centros de distribuição ou empresas logísticas

-Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região metropolitana

Imóvel de alto padrão construtivo, perfeito para quem busca robustez, eficiência e excelente imagem corporativa.
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