Excelente Oportunidade de Locação Comercial em Santo André – 540m²

Prédio comercial moderno e funcional, recém-pintado em 2024, localizado em ponto estratégico, ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura de alto padrão.

Metragem do Imóvel:

-Área construída: 540 m²

Destaques do Imóvel:

-Pé-direito de 3,2 metros

-Estacionamento para até 7 veículos

-6 banheiros, sendo 4 acessíveis para PCD

-Elevador moderno com acesso a todos os pavimentos

-Ar-condicionado central: 200 mil BTUs por andar

-Infraestrutura completa de rede de TI e telefonia instalada

-Sistema elétrico individual com transformador próprio

-Reservatório com 20 mil litros de água de reuso

-Prédio totalmente fechado com grades de segurança

-Construção nova, em excelente estado

Histórico e Diferenciais:

-Antiga Agência Perimetral da Caixa Econômica Federal

=Ideal para empresas que valorizam sede de qualidade e imagem corporativa

Valores:

-Aluguel: R$ 29.600/mês

-IPTU: R$ 1.931/mês

Potenciais Negócios:

-Escritórios corporativos

-Clínicas e centros de serviços

-Empresas que buscam sede de alto padrão em localização privilegiada

Este imóvel é perfeito para quem deseja funcionalidade, segurança e visibilidade em um ponto estratégico de Santo André.