Galpão para Locação – Água Chata | Guarulhos – SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão logístico em localização estratégica na região da Água Chata, em Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias.

O imóvel está inserido em zoneamento ZAE-2 (Zona de Atividade Econômica 2), com predominância para uso industrial e de serviços, ideal para operações logísticas, centros de distribuição e empresas de médio e grande porte.

Conta com pé-direito de 12 metros, permitindo excelente aproveitamento vertical, além de 07 docas, garantindo agilidade nas operações de carga e descarga.
Dispõe ainda de 04 banheiros e 07 vagas de estacionamento, atendendo bem à operação administrativa e operacional.

Características do imóvel:

Zoneamento: ZAE-2
Pé-direito: 12 metros
07 docas
04 banheiros
07 vagas


metragem:

3850m², podendo ser 6400m² ou 11.000m² 

Valores:

Locação: R$ 155.000,00/mês ou  R$45,00 p/ m²

Condomínio: R$ 15.461,00/mês

IPTU: R$ 5.411,00/mês
Pacote (locação + condomínio): R$ 170.000,00/mês


Imóvel ideal para empresas que buscam eficiência logística, zoneamento adequado e localização estratégica em Guarulhos.