Galpão Comercial/Industrial à Venda – 2.126 m² – Alves Dias, Santo André/SP

Excelente oportunidade para quem busca espaço, estrutura e localização estratégica!

Este galpão de alto padrão oferece toda a infraestrutura necessária para atender empresas dos mais variados segmentos, garantindo eficiência, segurança e praticidade nas operações.

Diferenciais do Imóvel:

-Área de terreno: 4.060 m²

-Área construída: 2.126,69 m²

-Área fabril/armazenamento: 1.500 m²

-Pé-direito: 7 metros, ideal para verticalização e maquinário pesado

-Piso nivelado a laser: suporta até 5 toneladas/m²

-Estrutura Administrativa Completa:

-600 m² distribuídos em dois pavimentos

-Escritórios bem distribuídos e funcionais

-Refeitório e vestiários (masculino e feminino)

-Energia e Segurança:

-Energia trifásica (99 KVA)

-Guarita com controle de acesso

-Sistema de monitoramento por câmeras

-Pátio Amplo:

-Espaço para manobra e estacionamento de caminhões e veículos leves

Perfeito para indústrias, centros de distribuição, atacadistas ou empresas que necessitam de um galpão robusto, bem localizado e pronto para operar!