Galpão / Depósito / Armazém para Locação – Baeta Neves, São Bernardo do Campo
312 m² | 3 banheiros | 12 vagas | Zoneamento Misto

Excelente galpão disponível para locação no Baeta Neves, região altamente estratégica de São Bernardo do Campo, com fácil acesso a Santo André e ao Centro da cidade. Imóvel novo, funcional e ideal para empresas que buscam estrutura moderna e versátil.

Características do Imóvel

-Área total: 400 m² (10 x 40)

-Área construída: 312 m²

-Pavimento superior: 126 m² — ideal para escritórios, área administrativa ou showroom

-Pavimento inferior: 186 m² — perfeito para produção, armazenamento ou área de vendas

-Pé-direito confortável ENTRE 3 e 3,6 metros

-3 banheiros

-Energia trifásica — infraestrutura preparada para máquinas e equipamentos

-Estacionamento para até 12 veículos

Estrutura e Diferenciais

-Divisão interna planejada para máxima eficiência operacional

-Infraestrutura elétrica robusta, ideal para indústrias leves e atividades técnicas

-Imóvel novo, pronto para ocupação

-Layout flexível, permitindo adaptação conforme a necessidade do negócio

-Zoneamento Misto, ampliando a variedade de atividades permitidas

Localização

• Situado no Baeta Neves, uma das regiões mais valorizadas e completas de São Bernardo do Campo. Próximo a:

-Escolas

-Padarias

-Comércios variados

-Acesso rápido para Santo André e Centro de SBC

-Região com excelente mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores.

Ideal para:

-Empresas de logística

-Depósitos e distribuidores

-Indústrias leves

-Usinagem

-Academias

-Transportadoras

-Lojas com área de showroom

-Operações que exigem estacionamento amplo e boa circulação