Prédio Comercial/Industrial com Renda – Santo André/SP

Apresentamos um prédio comercial e industrial completo, ideal para empresas que buscam uma estrutura robusta, funcional e com ótima rentabilidade. Localizado em região estratégica de Santo André, próximo à estação de trem e à Av. do Estado, o imóvel oferece fácil acesso logístico e ampla infraestrutura para diversos segmentos empresariais.

Características do Imóvel

-Terreno: 1.314 m²

-Área construída: 1.000 m²

-Distribuído em 3 pavimentos + porão de 200 m²

-Estacionamento para até 13 veículos

-Piso de alta resistência (30 cm de concreto, suporta até 30 toneladas)

-Sistema de água de reuso – capacidade para 20 mil litros

-AVCB e hidrantes instalados

-Câmeras de segurança e ar-condicionado em todos os ambientes

Distribuição Interna

Térreo:

-Estacionamento frontal

-Rampa lateral para caminhões e portão alto de acesso

-Portaria e recepção

-Elevador

-3 banheiros

-Escritórios e 6 salas administrativas

-Sala de servidor e cozinha equipada

-Refeitório e área de serviço

1º Andar:

-6 salas equipadas

-3 banheiros

-Ar-condicionado instalado

2º Andar:

-5 salas com banheiros privativos e móveis planejados

-Apartamento completo com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro

-Terraço e área gourmet com churrasqueira

-Área verde e pomar de frutas

Diferenciais

-Estrutura de alto padrão construtivo
-Excelente para sede corporativa, centro de serviços ou escola técnica
-Possibilidade de aquisição com renda
-Localização estratégica e de fácil acesso