Galpão Industrial para Venda ou Locação – Batistini | São Bernardo do Campo – SP

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel industrial de grande porte, com ampla área de terreno, estrutura operacional e excelente capacidade para atividades industriais, logísticas e de armazenagem.

O imóvel possui 3.000 m² de terreno e aproximadamente 1.700 m² de área construída, contando com 1.000 m² de área fabril no galpão principal e mais 338 m² de área fabril no galpão inferior, oferecendo diferentes ambientes para produção, armazenagem e organização da operação.

O galpão principal possui pé-direito de 10 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical e facilidade para movimentação e armazenamento. O imóvel conta ainda com entrada para caminhões com portão de 7 metros, permitindo o acesso de veículos de grande porte. A porta principal possui 4,20 metros de altura.

Características do imóvel:

Área de terreno: 3.000 m²
Área construída: 1.700 m²
Área fabril principal: 1.000 m²
Área fabril – galpão inferior: 338 m²
Pé-direito: 10 metros
Entrada para caminhões com portão de 7 metros vertical
Porta principal com 4,20 metros de altura
Ampla área para operação, armazenagem e logística
Estrutura adequada para atividades industriais e logísticas
Localização no Batistini, em São Bernardo do Campo

Valores:

Venda: R$ 8.000.000,00
Locação: R$ 45.000,00/mês
IPTU: R$ 4.000,00/mês


Observação: Está ocupado, e ficará disponível em Janeiro de 2027.


Imóvel ideal para empresas que necessitam de ampla área operacional, pé-direito elevado e acesso para caminhões, além de investidores que buscam um ativo industrial em São Bernardo do Campo.