Galpão à Venda – Zona Central | Brás – São Paulo – SP

Oportunidade única para investidores e empresas que buscam um imóvel de grande porte em uma das regiões mais estratégicas da capital, o Brás, em São Paulo.

Com localização privilegiada na região central, o imóvel está inserido em área com zoneamento PIU Central, oferecendo excelente potencial construtivo e valorização.

O galpão possui 2.047 m² de área de terreno e 2.200 m² de área construída, com estrutura robusta e ideal para operações industriais, logísticas, comerciais ou até mesmo projetos de incorporação.

Conta com pé-direito livre de 8 metros e capacidade de piso de 6 ton./m², atendendo operações que exigem alta resistência e armazenamento de cargas pesadas.

A testada de 33,45 metros proporciona ótima visibilidade e acesso facilitado.

Outro grande diferencial é a capacidade construtiva de até 4 vezes a área do terreno, ampliando significativamente o potencial de desenvolvimento do imóvel.

Características do imóvel:

Área de terreno: 2.047 m²

Área construída (ABL): 2.200 m²

Pé-direito livre: 8 metros

Capacidade de piso: 6 ton./m²

Testada: 33,45 metros

Zoneamento: PIU Central

Capacidade construtiva: até 4x

Valor de venda:
R$ 23.000.000,00

Imóvel ideal para investidores, incorporadoras ou empresas que buscam uma localização central com alto potencial de valorização e desenvolvimento.