Galpão à Venda – Zona Central | Brás – São Paulo – SP

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel com alto potencial de valorização no Brás, região central de São Paulo, inserido em área com zoneamento PIU Central.

O imóvel possui 735 m² de área de terreno e 794 m² de área construída, com estrutura robusta e características ideais para operações industriais, logísticas ou projetos de incorporação.

Conta com pé-direito de 10 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical, além de capacidade de piso de 5 ton./m², atendendo operações com cargas elevadas.

A testada de 21 metros garante boa visibilidade e acesso facilitado.

Outro grande diferencial é a capacidade construtiva de até 4 vezes a área do terreno, ampliando significativamente o potencial de desenvolvimento do imóvel.

Características do imóvel:

Área de terreno: 735 m²

Área construída: 794 m²

Pé-direito: 10 metros

Capacidade de piso: 5 ton./m²

Testada: 21 metros

Zoneamento: PIU Central

Capacidade construtiva: até 4x

Valor de venda:
R$ 8.000.000,00

Imóvel ideal para investidores, incorporadoras ou empresas que buscam uma localização estratégica com alto potencial construtivo e valorização no centro da cidade.