Galpão Industrial para Locação – Campanário | Diadema – SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação industrial ou logística de grande porte em uma das regiões mais estratégicas de Diadema.

O imóvel está localizado em zoneamento industrial ZUPI 1, oferecendo infraestrutura adequada para atividades industriais, armazenagem, centros de distribuição e operações logísticas de alta demanda.

Com 13.996,25 m² de área total de terreno e 4.395,58 m² de área construída, o empreendimento contará com estrutura moderna e preparada para atender operações de médio e grande porte.

O imóvel dispõe ainda de 1.800 m² de pátio em concreto, ideal para circulação, manobra e estacionamento de caminhões e carretas.

O piso industrial será em concreto estruturado, polido e nivelado, com capacidade para 6 toneladas por metro quadrado, proporcionando excelente desempenho para armazenagem e movimentação de cargas.

Conta com pé-direito de 7 metros e infraestrutura para energia trifásica de 99 kVA, atendendo diferentes demandas operacionais.

Previsão de entrega: Setembro de 2026.

Características do imóvel:

Área total do terreno: 13.996,25 m²
Área construída: 4.395,58 m²
Pátio em concreto: 1.800 m²
Pé-direito: 7 metros
Zoneamento Industrial – ZUPI 1
Energia trifásica (99 kVA)
Piso industrial estruturado, polido e nivelado
Capacidade do piso: 6 ton./m²
Ampla área para manobra e circulação de veículos pesados
Estrutura ideal para indústria, logística e centros de distribuição

Valores:

Locação: R$ 150.000,00/mês
IPTU: R$ 14.230,76/mês

Imóvel ideal para empresas que buscam uma estrutura industrial robusta, com grande área operacional e localização estratégica na região do ABC Paulista.