Imóvel à Venda com Renda – Campestre | Santo André – SP

Excelente oportunidade para investidores no bairro Campestre, em Santo André, uma das regiões mais valorizadas e com forte perfil comercial, ideal para quem busca renda e valorização patrimonial.

O imóvel possui 1.139 m² de área de terreno e 1.097 m² de área construída, localizado em Zona de Qualificação Urbana, permitindo diversas atividades comerciais, como clínicas, escolas, escritórios, lojas, empresas de serviços e operações comerciais em geral.

Atualmente o imóvel encontra-se locado, gerando renda mensal total de R$ 32.400,00, somando as locações existentes no imóvel, o que torna essa uma excelente oportunidade para investidores que buscam retorno imediato com potencial de valorização.

O imóvel conta com salas comerciais e loja, facilitando a locação para diferentes empresas e diversificação de inquilinos, reduzindo risco e aumentando a segurança do investimento.

Características do imóvel:

Área de terreno: 1.139 m²
Área construída: 1.097 m²
Zoneamento: Zona de Qualificação Urbana
Salas comerciais
Loja locada
Imóvel com renda

Valores:

Valor de venda: R$ 7.000.000,00
IPTU anual: R$ 56.679,00
Renda atual: R$ 32.400,00/mês

Imóvel ideal para investidores que buscam renda, diversificação de locatários e um imóvel comercial bem localizado em Santo André.