-Imóvel Comercial para Locação – Bairro Campestre, Santo André

-Informações Principais

Locação: R$ 15.000,00 + IPTU

IPTU: Aproximadamente R$ 500,00

Metragem total: 260 m²

Estrutura: 2 andares

Zonação: Zona Mista

Pé-direito: 3,40 m em cada pavimento

Área fabril: 130 m² por andar (térreo + mezanino)

Banheiros: 4

- Distribuição dos Espaços

Térreo: 130 m² de área fabril

Mezanino: 130 m² adicionais

Ambientes funcionais e bem distribuídos

Pé-direito uniforme que favorece utilização comercial e operacional

Pavimentos que permitem diferentes usos e setorização

-Destaques do Imóvel

Localizado no Bairro Campestre, um dos endereços mais valorizados e estratégicos de Santo André

Estrutura moderna, ideal para empresas que buscam apresentação profissional e espaço bem planejado

Excelente iluminação e circulação de ar

Acabamento que facilita limpeza e manutenção

Imóvel versátil, pronto para receber diversas atividades

- Infraestrutura Interna

4 banheiros distribuídos entre os pavimentos

Espaços que podem ser adaptados como escritórios, área administrativa, estoque, showroom e produção leve

Ideal para empresas que necessitam de divisão vertical das operações

Mezanino reforçado e bem estruturado

- Ideal Para

Escritórios corporativos

Clínicas e centros de atendimento

Coworking

Lojas e showrooms

Laboratórios

Studios

Empresas que demandam operação leve com área administrativa integrada