Galpão Industrial para Venda – Canhema | Diadema – SP

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um complexo industrial de grande porte, com ampla estrutura operacional, excelente capacidade energética e localização estratégica em Diadema.

O imóvel possui 2.596 m² de área construída, aproximadamente 1.800 m² de área fabril e 2.250 m² de área de terreno, oferecendo uma estrutura robusta para operações industriais, logística, armazenagem e distribuição.

Localizado em zoneamento ZUPI, o imóvel está a apenas 2 minutos do acesso à Rodovia dos Imigrantes, proporcionando rápida ligação com o Porto de Santos, a Capital e toda a região do ABC Paulista.

A estrutura conta com cabine primária de 750 kVA e pontes rolantes com capacidades de 1,5, 2 e 4 toneladas, atendendo operações que exigem maior capacidade de movimentação e equipamentos industriais.

Características do imóvel:

Área construída: 2.596 m²
Área de terreno: 2.250 m²
Área fabril: aproximadamente 2.100 m²
Zoneamento: ZUPI
Pé-direito: 6 metros
Cabine primária: 750 kVA
Pontes rolantes: 1,5, 2 e 4 toneladas
Ampla área administrativa e de apoio
Elevador de carga
7 vagas de estacionamento
8 banheiros
Estrutura industrial robusta e versátil
Excelente ventilação e circulação operacional
Ideal para indústria, logística, armazenagem e distribuição
A aproximadamente 2 minutos do acesso à Imigrantes

Valor:

Venda: R$ 8.000.000,00
IPTU: R$ 60.686,00/ano

Imóvel ideal para empresas que buscam uma estrutura industrial completa, alta capacidade energética e localização estratégica para operações no ABC Paulista, Capital e acesso ao Porto de Santos.