Galpão Industrial para Locação – ZUP 1 Capuava, Mauá/SP
350 m² | Energia 99 kVA | R$ 7.900/mês

Excelente galpão industrial disponível para locação no bairro Capuava, em Mauá, localizado em uma das regiões mais procuradas do ABC para atividades industriais e logísticas. O imóvel oferece infraestrutura completa para operações de pequeno e médio porte, com acesso rápido ao Rodoanel e à Avenida dos Estados.

Características do Imóvel

-Terreno: 260 m²

-Área construída: 311 m²

-Área fabril: 230 m² (aprox.)

-Pé-direito: 7 m (aprox.)

-Energia trifásica: 99 kVA

-Piso industrial de alta resistência

-Portão basculante alto

Estrutura

-Escritório no piso superior com 1 sala + 1 banheiro

-Área nos fundos com refeitório, banheiro e vestiário

-Amplo espaço fabril adequado para diversas operações

Zoneamento

ZUP 1 – Industrial
Ideal para metalúrgicas, indústrias químicas, distribuidoras, depósitos e empresas que necessitam de zoneamento industrial.

Localização

-Situado no Capuava, próximo a polos industriais, com fácil acesso às principais vias do ABC, facilitando entrada e saída de caminhões e logística de transporte.

Valor da Locação

R$ 7.900,00/mês

IPTU: R$ 170,60/mês