Prédio Comercial à Venda – Centro | Diadema

Excelente imóvel comercial localizado no Centro de Diadema, com duplo acesso por vias estratégicas da cidade, proporcionando logística facilitada e grande visibilidade.Zoneamento: Zona Mista

Dados do Imóvel:

Área de terreno: 1.021 m²

Área construída: 1.230 m²

Dimensão do terreno: 20 x 57 m

Pé-direito: 4 metros

IPTU: R$ 3.717,61

Distribuição:

Térreo – 655 m²

Salão em vão livre

21 salas

09 banheiros

01 copa

Pavimento Inferior – 575 m²

Ala em vão livre

18 salas

09 banheiros

Copa

Sala de estoque

As divisórias são em drywall, permitindo reconfiguração completa para ampliação de vão livre conforme necessidade da operação.

Diferenciais:

Estacionamento interno para 18 veículos

Duplo acesso pela Avenida Antônio Piranga e pela Avenida Fábio Eduardo Ramos Esquível

Estrutura ideal para clínicas, escolas, call centers, centros administrativos, laboratórios, faculdades ou empresas de grande porte

Excelente flexibilidade de layout

Situação Atual:

Imóvel atualmente locado por R$ 40.000,00/mês

Valor de Venda:

R$ 10.600.000,00

Excelente oportunidade para investidor que busca ativo de grande porte em região central com renda ativa.