Prédio Comercial à Venda – Centro | São Bernardo do Campo – SP

Excelente oportunidade para investidores na região central de São Bernardo do Campo, com imóvel já gerando renda e excelente potencial de valorização.

O imóvel possui 145 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, em um terreno com 231 m² de área total, oferecendo três salas comerciais independentes, sendo uma no térreo e duas no pavimento superior.

Atualmente, o imóvel conta com duas salas alugadas, garantindo renda mensal imediata, com contratos vigentes até julho de 2026 e julho de 2027.

Características do imóvel:

Área construída: 145 m² (2 pisos)
Área de terreno: 231 m²
3 salas comerciais (1 térreo e 2 superiores)
Imóvel com renda ativa
2 salas locadas no momento
Excelente potencial de investimento
Localização estratégica no Centro de São Bernardo do Campo
Fácil acesso às principais vias da região

Informações adicionais:

Renda mensal atual: R$ 7.000,00

Valores:

Venda: R$ 1.300.000,00

Imóvel ideal para investidores que buscam renda imediata, segurança e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas do ABC Paulista.