Imóvel Comercial para Venda ou Locação – São Bernardo do Campo/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, infraestrutura completa e localização estratégica.
Situado entre a Avenida Faria Lima e a Avenida Marechal Deodoro, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso da cidade, ideal para sedes corporativas, clínicas, escolas, escritórios ou centros de serviços.

Características do Imóvel:

-Terreno: 10 x 40 m (400 m²)

-Área útil: 600 m²

-Projeto existente para plataforma elevatória

-Possibilidade de remoção de paredes para personalização do layout

-6 caixas d’água de 1.000 litros

-8 vagas de estacionamento

-Recepção com ar-condicionado

-11 salas internas

-1 banheiro PCD + 4 banheiros comuns

-2 copas e 1 cozinha

-Jardim de inverno

-Depósito, despensa e área de serviço

Distribuição dos Pavimentos:

-Piso térreo: recepção, salas, vagas e estrutura completa

-1º andar: ar-condicionado central, 6 salas, 3 banheiros e amplo salão com 100 m²

-2º andar: 3 salas, sendo 1 suíte com banheiro e box

Valores:

-Locação: R$ 22.500,00

-Venda: R$ 2.600.000,00

-IPTU: R$ 1.330,00/mês

Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso e com estrutura versátil para diferentes tipos de atividade.
Agende uma visita e conheça um espaço completo e bem localizado para o seu negócio!