Galpão para Locação – Chácara Inglesa | Zona Sul | São Paulo – SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil, com área fabril, estrutura comercial e possibilidade de expansão, em uma localização estratégica na Zona Sul de São Paulo.

O imóvel possui 450 m² de área de terreno, com uma estrutura distribuída entre a parte frontal e os fundos. Na frente, são 2 andares de aproximadamente 120 m² cada, além de uma laje que possibilita futura cobertura e ampliação da área útil.

Nos fundos, o imóvel conta com galpão de 150 m² de área fabril, com pé-direito de 6 metros e possibilidade de instalação de mezanino, ampliando o aproveitamento do espaço operacional.

O imóvel está inserido em zoneamento ZM – Zona Mista, permitindo diferentes possibilidades de utilização conforme a atividade e a legislação vigente.

Características do imóvel:

Área de terreno: 450 m²
Estrutura frontal: 2 andares de aproximadamente 120 m² cada
Laje com possibilidade de futura cobertura
Galpão nos fundos: 150 m²
Área fabril: 150 m²
Possibilidade de instalação de mezanino
Pé-direito do galpão: 6 metros
Pé-direito na parte frontal: 3,15 metros
Zoneamento: ZM – Zona Mista
Estrutura versátil para diferentes atividades
Excelente localização na Chácara Inglesa – Zona Sul de São Paulo

Valores:

Locação: R$ 20.000,00/mês
IPTU: R$ 1.600,00/mês
IPTU incluso no valor da locação

Imóvel ideal para empresas que buscam espaço fabril, estrutura comercial e possibilidade de ampliação em uma localização estratégica na Zona Sul de São Paulo.