Prédio Comercial para Locação – Jardim Avelino | São Paulo – SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial bem distribuído e com boa infraestrutura na região do Jardim Avelino, em São Paulo.

O imóvel possui 450 m² de área total, com ambientes bem organizados entre térreo e primeiro pavimento, oferecendo estrutura adequada para escritórios, clínicas, empresas de serviços, centros administrativos ou operações comerciais que necessitem de diversas salas e áreas de apoio.

Distribuição do Imóvel

Térreo:
Recepção
Lavabo
Três salas
Copa
Despensa
Área de estoque
Dois banheiros
Corredor descoberto para carga e descarga

Primeiro Pavimento:
Seis salas, sendo duas de maior dimensão
Dois banheiros
Terraço

Estacionamento:
Área descoberta com aproximadamente 58 m², com capacidade para 3 vagas

Informações Técnicas

Área total: 450 m²
Área construída: 340 m²
Área de terreno: 260 m² (10 x 26)
Energia: comercial (monofásica)
IPTU (2026): R$ 1.836,50/mês

Valor de Locação

R$ 10.700,00/mês

Observação

O imóvel encontra-se em processo de regularização da área construída junto à Prefeitura de São Paulo.

Localizado em região com fácil acesso às principais vias da Zona Leste, o imóvel oferece boa mobilidade e infraestrutura ao redor, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores.