Imóvel Comercial para Locação – Campo Limpo Paulista – SP

Excelente imóvel comercial com 1.400 m² de área construída, estrutura ampla e versátil, estacionamento privativo e infraestrutura preparada para operações comerciais, industriais e logísticas de médio e grande porte.

O imóvel conta com salão amplo e versátil, piso com resistência de até 2 toneladas e pé-direito alto, proporcionando excelente aproveitamento para armazenagem, operações comerciais e atividades que necessitam de espaço e capacidade operacional. A entrada frontal ampla facilita o acesso de veículos e a movimentação de cargas.

A estrutura administrativa dispõe de mezanino, sala exclusiva de gestão, copa de apoio e múltiplas salas administrativas, permitindo integrar as áreas de operação e gestão no mesmo imóvel.

Na parte operacional, o imóvel possui entrada para carretas e caminhões, além de área dedicada para carga e descarga, favorecendo um fluxo logístico eficiente. Conta também com vestiários masculino e feminino, oferecendo estrutura de apoio para equipes operacionais.

Outro diferencial é a casa de máquinas independente, com 45 m², pronta para receber infraestrutura de compressores, bombas, quadros elétricos ou sistemas de climatização. O imóvel também possui estrutura para montagem de cabine primária de energia, sendo uma alternativa adequada para operações com alta demanda elétrica industrial ou comercial.

O estacionamento privativo possui aproximadamente 400 m², com capacidade para cerca de 20 vagas, proporcionando comodidade para funcionários, clientes e operações comerciais, sem depender de vagas externas.

Características do imóvel:

Área construída: 1.400 m²
Área de estacionamento privativo: 400 m²
Casa de máquinas: 45 m²
Salão amplo e versátil
Piso com resistência de até 2 toneladas
Pé-direito alto
Entrada frontal ampla
Entrada para carretas e caminhões
Área dedicada para carga e descarga
Mezanino administrativo
Sala exclusiva de gestão
Múltiplas salas administrativas
Copa de apoio
Vestiários masculino e feminino
Casa de máquinas independente
Estrutura para montagem de cabine primária de energia
Infraestrutura preparada para alta demanda elétrica
Aproximadamente 20 vagas de estacionamento privativo

Imóvel ideal para:

Indústria leve
Centro de distribuição
Transportadoras
Autocenter
Atacado
Showroom
Academias
Escolas técnicas
Igrejas
Eventos
Operações que necessitam de pé-direito elevado, pátio e estrutura operacional

Valores:

Locação: R$ 22.000,00/mês
IPTU: R$ 1.800,00

Uma excelente opção para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e com infraestrutura operacional e administrativa completa, além de estacionamento privativo, acesso para caminhões e estrutura preparada para diferentes demandas comerciais e industriais.