GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL À VENDA – MAUÁ, SP

Localização Estratégica

Mauá, São Paulo – excelente localização para indústrias, serviços e operações logísticas, com fácil acesso às principais vias da região.

Características do Imóvel

-Área do terreno: 515 m²

-Área construída: 670 m²

-Área fabril útil: 585 m²

-Pé-direito: 5,80 m no térreo

-Pavimentos: 2 + mezanino

-Zoneamento: Industrial / Serviços (ZUPI / ZUD)

-Prédio: novo, padrão corporativo

Diferenciais que agregam valor

✔ Ideal para indústrias, serviços e logística
✔ Prédio novo, moderno e funcional
✔ Mezanino e dois pavimentos, permitindo layout flexível
✔ Aceita permuta, oferecendo oportunidade de negociação

Valor de Venda

R$ 1.850.000,00 

IPTU anual: R$ 5.017,00

Situação de Locação

Galpão: atualmente alugado

Salas: parcial locação; sala 01, sala 02 já alugadas, sala 05 com novo inquilino entrando esta semana por R$ 900/mês