Prédio Industrial à Venda – Zona Leste | Vila Independência – São Paulo – SP

Excelente oportunidade para empresas ou investidores que buscam um imóvel industrial vertical com estrutura completa, localizado na Zona Leste de São Paulo, no bairro Vila Independência, em área com zoneamento ZPI – Zona Predominantemente Industrial.

O imóvel possui 1.338 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, implantado em um terreno de 500 m² (10 x 50), com construção regularizada e aprovada pela Prefeitura de São Paulo.

O prédio conta com excelente infraestrutura industrial, incluindo 2 elevadores monta-carga, entrada para caminhão, portaria social, vestiários, refeitório, salas administrativas e sistema completo de segurança e combate a incêndio, atendendo empresas que necessitam de estrutura pronta para operação.

Distribuição dos pavimentos:

Térreo: 500 m² | Pé-direito: 4,5 m
2º andar: 345 m² | Pé-direito: 3 m
3º andar: 345 m² | Pé-direito: 3 m
4º andar: 148 m² | Pé-direito: 2,60 m

Infraestrutura do imóvel:

2 elevadores monta-carga
Portaria social
Entrada para caminhão
2 vestiários (masculino e feminino)
Refeitório
6 salas de escritório
1 sala de reunião
9 sanitários
Sistema de monitoramento com câmeras e alarme
Escadas enclausuradas com portas corta-fogo
30 extintores
3 hidrantes
Entrada de energia trifásica com laudo técnico
Para-raio com laudo técnico e manutenção anual

Valor de venda:
R$ 2.998.000,00

Imóvel ideal para indústrias, confecções, gráficas, centros de distribuição, empresas de logística, e-commerce, armazenagem ou empresas que necessitam de prédio industrial vertical com estrutura completa e regularizada.