Galpão para Venda – Jardim Milena | Santo André – SP

Excelente oportunidade para investidores na região do Jardim Milena, em Santo André, com fácil acesso às principais vias e ótima logística para operações industriais e comerciais.

O imóvel possui 689 m² de área de terreno e 660 m² de área útil, além de mezanino com 153 m², oferecendo uma estrutura completa e bem distribuída para operações industriais, armazenagem e logística.

Conta com pé-direito de 7 metros, ideal para armazenamento vertical e melhor aproveitamento da área fabril.

O galpão dispõe de infraestrutura completa, incluindo:

01 doca
Recuo frontal para até 03 veículos
Cozinha com refeitório
05 banheiros
Vestiários masculino e feminino
Energia trifásica
Cisterna para captação de água de chuva (6.000 litros)

A área fabril é ampla e funcional, atendendo perfeitamente pequenas e médias indústrias, além de operações logísticas e centros de distribuição.

O imóvel está locado por R$ 9.600,00/mês até março de 2026, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata.

Características do imóvel:

Área de terreno: 689 m²
Área útil: 660 m²
Mezanino: 153 m²
Pé-direito: 7 metros
Zoneamento: misto
01 doca
Recuo para 03 veículos
Energia trifásica
Vestiários
Cozinha com refeitório
Cisterna (6.000 litros)
Imóvel com renda

Valores:

Venda: R$ 2.500.000,00
IPTU: R$ 1.070,00/mês
Renda atual: R$ 9.600,00/mês

Imóvel ideal para investidores e empresas que buscam estrutura completa, renda garantida e excelente localização em Santo André.