Galpão Logístico para Locação em Condomínio – Jardim Paranavaí | Mauá – SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam operação logística de grande porte em condomínio logístico de alto padrão na região do Jardim Paranavaí, em Mauá, com localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias do ABC Paulista.

O condomínio possui infraestrutura moderna e completa, ideal para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem e grandes operações industriais.

A área total locável disponível é de 12.110 m², inserida em um complexo com 43.000 m² de área construída, oferecendo excelente eficiência operacional e logística.

O imóvel conta com pé-direito livre de 12 metros, permitindo ampla verticalização de estoque e melhor aproveitamento da operação.

Dispõe de 21 docas com niveladores, além de amplo pátio pavimentado para manobras e circulação de veículos pesados.

Características do condomínio:

Área total locável: 12.110 m²
Complexo com 43.000 m² construídos
Pé-direito livre: 12 metros
Capacidade do piso: 6 ton./m²
Distância entre pilares: 22,5m x 22,5m
Gerador de energia de 500 KVA
Rampa de acesso ao galpão
21 docas com niveladores
Pátio externo amplo e pavimentado
Segurança 24h com portaria e monitoramento
Bombeiros 24h no condomínio
Mezaninos construídos sob demanda
Certificação de qualidade

Valores:

Locação: R$ 423.850,00/mês
Condomínio: R$ 47.834,50/mês
IPTU: R$ 11.262,30/mês

Imóvel ideal para operadores logísticos, centros de distribuição e empresas que buscam infraestrutura de alto padrão e excelente localização em Mauá.