Galpão / Depósito / Armazém para Locação – 769 m² – R$ 49.000/mês

Excelente imóvel comercial disponível para locação, ideal para empresas que buscam espaço amplo, moderno e com ótima infraestrutura para suas operações.

-Área construída: 769,19 m²
-Área de terreno: 276,67 m²
-Pé-direito: 3 m
-Locação: R$ 49.000,00/mês
-IPTU anual: R$ 25.922,48
-Condomínio: rateio de despesas (manutenção, limpeza, AVCB, segurança, iluminação, entre outros)

Distribuição do Imóvel

Térreo (aprox. 400 m²):

-Salão vão livre com excelente iluminação natural

-Pé-direito duplo

-02 banheiros de acessibilidade

-03 banheiros adicionais

-12 salas bem distribuídas

-Quintal descoberto nos fundos

-04 vagas no recuo frontal + 1 vaga em estacionamento rotativo

Mezanino (aprox. 370 m²):

-Acesso por escadas ou elevador

-4 banheiros

-8 salas amplas

-Copa para funcionários

Possibilidade de expansão:

-Área adicional de 300 m² de salão vão livre disponível para integrar ao conjunto.

-Infraestrutura do Complexo Comercial

-Portaria e recepção com controle de acesso

-Elevador

-Estacionamento rotativo

-Manutenção regular das áreas comuns

-Limpeza e conservação contínuas

-Sistema de segurança e brigada de incêndio

Localização Estratégica

-Localizado em região altamente comercial, cercado por mercados, padarias, bancos, correios, frutarias, adegas e diversos comércios, garantindo grande fluxo de pessoas e visibilidade.
-Acesso fácil às principais vias da cidade, ideal para empresas que valorizam praticidade e conveniência.

Esse imóvel é uma excelente opção para sede administrativa, clínicas, escolas técnicas, coworkings, showrooms, distribuidoras ou centros de treinamento.