Galpão / Depósito / Armazém para Locação – 769 m² – R$ 49.000/mês
Excelente imóvel comercial disponível para locação, ideal para empresas que buscam espaço amplo, moderno e com ótima infraestrutura para suas operações.
-Área construída: 769,19 m²
-Área de terreno: 276,67 m²
-Pé-direito: 3 m
-Locação: R$ 49.000,00/mês
-IPTU anual: R$ 25.922,48
-Condomínio: rateio de despesas (manutenção, limpeza, AVCB, segurança, iluminação, entre outros)
Distribuição do Imóvel
Térreo (aprox. 400 m²):
-Salão vão livre com excelente iluminação natural
-Pé-direito duplo
-02 banheiros de acessibilidade
-03 banheiros adicionais
-12 salas bem distribuídas
-Quintal descoberto nos fundos
-04 vagas no recuo frontal + 1 vaga em estacionamento rotativo
Mezanino (aprox. 370 m²):
-Acesso por escadas ou elevador
-4 banheiros
-8 salas amplas
-Copa para funcionários
Possibilidade de expansão:
-Área adicional de 300 m² de salão vão livre disponível para integrar ao conjunto.
-Infraestrutura do Complexo Comercial
-Portaria e recepção com controle de acesso
-Elevador
-Estacionamento rotativo
-Manutenção regular das áreas comuns
-Limpeza e conservação contínuas
-Sistema de segurança e brigada de incêndio
Localização Estratégica
-Localizado em região altamente comercial, cercado por mercados, padarias, bancos, correios, frutarias, adegas e diversos comércios, garantindo grande fluxo de pessoas e visibilidade.
-Acesso fácil às principais vias da cidade, ideal para empresas que valorizam praticidade e conveniência.
Esse imóvel é uma excelente opção para sede administrativa, clínicas, escolas técnicas, coworkings, showrooms, distribuidoras ou centros de treinamento.