Galpão para Venda – Jardim | Santo André – SP

Excelente oportunidade na região do Jardim, em Santo André, com localização estratégica na Avenida Industrial e fácil acesso às principais vias do ABC Paulista.

O imóvel possui 400 m² de área de terreno e 400 m² de área construída, oferecendo uma estrutura funcional e versátil para operações comerciais, armazenagem, logística e atividades industriais leves.

A área fabril possui 10 x 30 metros, proporcionando excelente espaço operacional. O imóvel conta ainda com pé-direito de 8 metros, favorecendo o aproveitamento vertical e a organização da operação.

Dispõe de portão automático com 5 metros de altura, área de recuo de 10 x 8 metros, área de 10 x 10 metros abaixo do mezanino e área externa de 10 x 2 metros.

Características do imóvel:

Área de terreno: 400 m²
Área construída: 400 m²
Área fabril: 10 x 30 metros
Pé-direito: 8 metros
Portão automático com 5 metros de altura
Área de recuo: 10 x 8 metros
Área abaixo do mezanino: 10 x 10 metros
Área externa: 10 x 2 metros
4 WCs
Zoneamento: Comercial
Estrutura funcional e versátil
Localização na Avenida Industrial

Valores:

Venda: R$ 2.500.000,00
IPTU: R$ 4.000,00/ano

Previsão de término das obras: aproximadamente 3 a 4 meses.

Imóvel ideal para:

Empresas e investidores que buscam um imóvel com excelente área operacional, pé-direito elevado, acesso facilitado e localização estratégica em Santo André, sendo adequado para operações comerciais, armazenagem, logística e atividades industriais leves.