Galpão para Locação – São Caetano do Sul – SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão moderno, com pé-direito elevado, infraestrutura industrial completa e localização estratégica no ABC Paulista.

Localizado na Avenida Guido Aliberti, uma das principais vias industriais da região, o imóvel oferece fácil acesso às cidades do ABC, São Paulo e importantes corredores logísticos.

O galpão possui 490 m² de área de terreno (14 x 35 metros), com 420 m² de área fabril e 30 m² de mezanino/escritório com banheiro privativo, proporcionando uma estrutura funcional para operações industriais, armazenagem, logística e centros de distribuição.

Conta com pé-direito de 9 metros, piso industrial com capacidade para até 4 toneladas por m² e porta de enrolar elétrica com 7 metros de altura, garantindo excelente aproveitamento operacional e facilidade para carga e descarga.

A infraestrutura foi projetada para atender operações industriais com eficiência, segurança e economia.

Características do imóvel:

Área de terreno: 490 m² (14 x 35 m)
Área fabril: 420 m²
Mezanino/escritório: 30 m² com banheiro privativo
Pé-direito: 9 metros
Piso industrial para até 4 t/m²
Energia trifásica de 99 kVA
Porta de enrolar elétrica com 7 metros de altura
Preparação para ponte rolante de até 5 toneladas
Cobertura termoacústica com lanternim
Iluminação 100% LED
Reservatório de reúso com capacidade para 3.000 litros
3 banheiros operacionais
1 banheiro privativo
6 vagas de estacionamento
Infraestrutura preparada para câmeras de monitoramento
Preparação para instalação de ar-condicionado
Excelente localização industrial

Valores:

Locação: R$ 25.000,00/mês

Imóvel ideal para empresas que buscam uma estrutura industrial moderna, eficiente e pronta para operação, em uma das melhores localizações industriais de São Caetano do Sul.