Galpão Industrial para Venda – Jordanópolis | São Bernardo do Campo – SP

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel industrial de grande porte, com ampla estrutura operacional, localização estratégica e renda já existente em São Bernardo do Campo.

O imóvel possui 3.000 m² de área de terreno e 2.820 m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa para operações industriais, logísticas, armazenagem e distribuição.

O imóvel encontra-se atualmente alugado, proporcionando ao investidor uma oportunidade de aquisição com renda. O contrato possui aproximadamente 3 anos restantes, com renda mensal de R$ 35.000,00.

Características do imóvel:

Área de terreno: 3.000 m²
Área construída: 2.820 m²
Pé-direito: 6,50 metros
Portão automatizado
Recepção
Guarita
Pátio
Depósito
Refeitório
Vestiário feminino
Vestiário masculino
8 salas de reunião
Estrutura ampla e funcional
Excelente capacidade operacional
Imóvel atualmente alugado
Imóvel ideal para investimento

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel industrial com renda ativa, além de empresas que futuramente possam utilizar uma estrutura de grande porte para operações industriais, logísticas, armazenagem ou distribuição.

Valores:

Venda: R$ 12.000.000,00
IPTU: R$ 65.600,00/ano
Renda mensal atual: R$ 35.000,00
Prazo restante do contrato: aproximadamente 3 anos

Localização:

Localizado no Jordanópolis, em São Bernardo do Campo – SP, o imóvel está em uma região estratégica para operações empresariais, com acesso facilitado às principais vias do ABC Paulista e importantes corredores logísticos da região.

Imóvel ideal para investidores que buscam patrimônio de grande porte, localização estratégica e renda mensal já estabelecida.