Galpão para Venda e Locação – Lapa de Baixo | São Paulo – SP

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel de grande porte, com estrutura sólida e localização estratégica na região da Lapa de Baixo, em São Paulo.

O imóvel está implantado em um terreno de 1.943,46 m², com 2.002,89 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por andar, proporcionando excelente aproveitamento para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem ou empresas que necessitam de área administrativa integrada.

A construção possui dimensões de 47,00 m x 20,00 m, com pé-direito de 3,45 metros, além de corredores laterais que facilitam a circulação e operação no imóvel.

Conta com elevador de carga interligando os pavimentos, além de entrada para caminhões de médio e grande porte por ambos os lados do imóvel, o que é um grande diferencial para operações logísticas e industriais.

O imóvel possui ainda estrutura preparada para instalação de cabine primária e gerador, além de plantas e laudos técnicos, garantindo a qualidade e integridade da construção.

Os recuos frontal e de fundos de 13 metros proporcionam área adicional para manobra, estacionamento ou apoio operacional.

Características do imóvel:

Área de terreno: 1.943,46 m²
Área construída: 2.002,89 m²
2 pavimentos
Aproximadamente 940 m² por pavimento
Pé-direito: 3,45 m
Frente: 27,03 m | Fundo: 27,00 m
Comprimento: 72,65 m e 71,31 m
Construção: 47,00 m x 20,00 m
Corredores laterais: 3,00 m e 3,40 m
Recuo frontal e fundos: 13,00 m
Elevador de carga
Entrada para caminhões em ambos os lados
Preparação para cabine primária e gerador
Plantas e laudos técnicos disponíveis

Valores:

Venda: R$ 15.000.000,00
Locação: R$ 75.000,00/mês + IPTU

Imóvel ideal para empresas que buscam um galpão estruturado, com boa logística, capacidade operacional e localização estratégica na zona oeste de São Paulo.