Galpão com Renda para Venda – Matriz | Mauá – SP

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel já locado, com renda ativa e potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas de Mauá.

O imóvel possui 280 m² de área total e 260 m² de área construída, oferecendo uma estrutura funcional para operações industriais leves, armazenagem, logística e atividades comerciais.

Conta com pé-direito de 7 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical e maior eficiência operacional.

Atualmente o imóvel encontra-se locado, gerando renda mensal e proporcionando retorno imediato ao investidor.

Características do imóvel:

Área total: 280 m²
Área construída: 260 m²
Pé-direito: 7 metros
Estrutura funcional e versátil
Ideal para operações industriais leves, armazenagem e logística
Excelente localização em Mauá

Informações de investimento:

Imóvel atualmente alugado
Renda mensal: R$ 8.000,00
Contrato de locação com duração de 5 anos

Valores:

Venda: R$ 2.000.000,00
IPTU: R$ 454,00/mês

Imóvel ideal para investidores que buscam geração de renda imediata, segurança contratual e potencial de valorização no mercado imobiliário de Mauá.