Galpão à Venda – Zona Leste | Mooca – São Paulo – SP

Excelente oportunidade de investimento na Zona Leste de São Paulo, no tradicional bairro da Mooca, uma das regiões mais valorizadas e consolidadas para atividades industriais e comerciais.

O imóvel possui 400 m² de área de terreno e 500 m² de área construída, sendo aproximadamente 400 m² de área fabril, ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais.

Conta com pé-direito de 7 metros, proporcionando boa capacidade para armazenagem vertical e operação com equipamentos, além de estrutura funcional para diferentes tipos de empresa.

Diferencial para investidores: o imóvel está locado por R$ 20.000,00 mensais, com aproximadamente 1 ano restante de contrato, garantindo renda imediata.

Características do imóvel:

Área de terreno: 400 m²

Área construída: 500 m²

Área fabril: 400 m²

Pé-direito: 7 metros

Estrutura versátil para diversas atividades

Valores:

Venda: R$ 5.000.000,00

IPTU: R$ 1.900,00

Renda atual: R$ 20.000,00/mês

Localização estratégica na Mooca, com fácil acesso às principais vias da cidade, ideal para empresas que buscam logística eficiente ou investidores que desejam um ativo já gerando receita.