Galpão Industrial – Santo Amaro | São Paulo – SP zona sul

VENDA LOCADO | Zoneamento ZC

Belíssimo galpão industrial, pronto para operação, com infraestrutura robusta, energia trifásica e excelente padrão construtivo. Imóvel regular, apto para qualquer segmento industrial, logístico ou de serviços.

Características do Imóvel

Área total construída: 500 m²

Área do terreno: 400 m²

Distribuído em 2 pavimentos

Área fabril: 350 m²

Vão livre com colunas estruturais

Pé-direito de 7 metros, ideal para operações de médio e grande porte

Área administrativa:

100 m² de escritórios

20 m² de refeitório com vestiário

Cozinha fabril independente

Infraestrutura Técnica

Piso industrial com 12 cm de espessura, pintura resinada
→ suporta até 12 toneladas/m²

Totalmente apto para empilhadeiras e caminhões pesados

Portão de carga com 3,6 metros de largura

Energia trifásica com sistema galvânico

3 banheiros, masculinos e femininos, separados por área

Vestiário e despensa

Estacionamento para 6 veículos

Dois acessos independentes: portão social e portão para caminhões

Zoneamento e Localização

Zoneamento ZC – Zona de Centralidade

Permite atividades comerciais, serviços e indústrias leves

Região com excelente logística, acesso rápido às principais vias

Transporte público abundante e infraestrutura urbana completa

Proximidade a polos comerciais e industriais consolidados

Condição Comercial

Venda (locado): R$ 3.750.000,00

Imóvel com perfil investidor, renda imediata, alta liquidez e padrão técnico elevado. Uma oportunidade diferenciada em Santo Amaro para quem busca segurança jurídica, versatilidade de uso e excelente localização.