Imóvel Comercial para Venda – Piraporinha | Diadema – SP

Uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel comercial amplo e com renda de aluguel já existente em Diadema.

O imóvel possui 505 m² de área total, com aproximadamente 100 m² de área construída com edícula, além de uma estrutura comercial distribuída em diferentes ambientes.

Na parte superior, o imóvel conta com 6 salas e 2 banheiros, oferecendo uma estrutura que pode atender diferentes empresas e atividades profissionais. O imóvel também possui dois salões comerciais, cada um equipado com 2 banheiros, proporcionando flexibilidade para utilização e locação dos espaços.

Atualmente, o imóvel já possui renda de aluguel de aproximadamente R$ 8.000,00 por mês, tornando-se uma opção interessante para quem busca adquirir um patrimônio comercial que já gera receita.

Características do imóvel:

Área total: 505 m²
Aproximadamente 100 m² com edícula
Parte superior com 6 salas
2 banheiros na parte superior
2 salões comerciais
2 banheiros em cada salão
Estrutura versátil para diferentes atividades comerciais
Imóvel atualmente gerando renda de aluguel
Excelente localização em Piraporinha – Diadema

Valores:

Venda: R$ 3.800.000,00
IPTU: aproximadamente R$ 16.000,00/ano
Renda atual de aluguel: R$ 8.000,00/mês

Diferencial para investimento:

Imóvel atualmente alugado
Renda recorrente de R$ 8.000,00/mês
Estrutura com salas e salões que possibilita diferentes configurações de ocupação

Imóvel ideal para investidores que buscam um patrimônio comercial com renda recorrente e potencial para diferentes possibilidades de utilização em Diadema.