Galpão Industrial à Venda – Diadema – SP

Excelente oportunidade para investidores que buscam um galpão industrial de grande porte, com renda ativa e localização estratégica em Diadema.

O imóvel possui 8.500 m² de área construída e encontra-se atualmente locado, proporcionando retorno imediato sobre o investimento. O contrato de locação possui 18 meses restantes, com renda mensal de R$ 150.000,00, equivalente a uma rentabilidade aproximada de 0,6% ao mês.

Sua estrutura é ideal para operações industriais, logísticas e centros de distribuição de grande porte, estando localizado em uma região com excelente acesso às principais rodovias do Estado.

Características do imóvel:

Área construída: 8.500 m²
Pé-direito: 8 metros
Piso industrial com capacidade para até 6 t/m²
Piso em epóxi
5 docas para carga e descarga
Entrada para caminhões e carretas
Cabine primária de 500 kVA
Gerador novo
Excelente padrão construtivo
Estrutura pronta para operação

Informações para investidores:

Imóvel atualmente alugado
Renda mensal: R$ 150.000,00
Contrato vigente com 18 meses restantes
Rentabilidade aproximada: 0,6% ao mês

Localização:

Localizado em Diadema, o imóvel possui acesso rápido pela Avenida Piraporinha e conexão direta com as Rodovias Anchieta e Imigrantes, proporcionando excelente eficiência logística para São Paulo, ABC Paulista e Baixada Santista.

Valores:

Venda: R$ 25.000.000,00

Imóvel ideal para investidores que buscam um ativo de grande porte, com renda imediata, excelente infraestrutura industrial e localização estratégica em um dos principais polos logísticos do Estado de São Paulo.