Galpão Industrial com Renda – Rudge Ramos | São Bernardo do Campo – SP

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel industrial com renda ativa, ampla área construída e excelente aproveitamento vertical.

O imóvel possui 580 m² de área de terreno e 475 m² de área construída, além de mezanino com aproximadamente 160 m². A estrutura conta com pé-direito de aproximadamente 10 metros, proporcionando excelente aproveitamento do espaço para armazenagem, produção e movimentação de cargas.

Atualmente, o imóvel encontra-se alugado, garantindo ao investidor uma renda mensal de R$ 12.500,00. O contrato possui aproximadamente 1 ano e meio de prazo restante, tornando o imóvel uma opção interessante para quem busca aquisição com renda já estabelecida.

Características do imóvel:

Área de terreno: 580 m²
Área construída: 475 m²
Mezanino: aproximadamente 160 m²
Pé-direito: aproximadamente 10 metros
Imóvel atualmente alugado
Prazo restante do contrato: aproximadamente 1 ano e meio
Estrutura adequada para operações industriais, comerciais e logísticas

Valores:

Venda: R$ 3.500.000,00
Renda atual: R$ 12.500,00/mês
IPTU: R$ 170,00/mês

Diferencial:

Imóvel com renda ativa, excelente pé-direito e mezanino, oferecendo ao investidor a possibilidade de aquisição de um ativo já gerador de receita.

Imóvel ideal para investidores que buscam um galpão com renda, boa estrutura operacional e localização estratégica em Rudge Ramos, São Bernardo do Campo.