Galpão Industrial à Venda – Santa Terezinha | Santo André – SP

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel industrial com estrutura robusta, localização estratégica e renda garantida. O galpão possui construção pré-moldada Leonardi, ponte rolante com capacidade para 5 toneladas e infraestrutura adequada para operações industriais, metalúrgicas, logísticas e de armazenagem.

Localizado no bairro Santa Terezinha, em Santo André, o imóvel está próximo à Av. dos Estados e à Av. Prestes Maia, proporcionando fácil acesso ao ABC Paulista, São Paulo e às principais vias da região.

Características do imóvel:

Área de terreno: 470,50 m²
Área construída: 453 m²
Área fabril: 11,20 x 25 m = 280 m²
Corredor central da área fabril: 4 x 7 m = 28 m²
Estrutura pré-moldada Leonardi
Ponte rolante com capacidade para 5 toneladas
Pé direito: 8 metros
Energia trifásica: 80 HP
Piso de concreto reforçado, com capacidade para até 60 toneladas bruto
Portão manual com 4,5 metros de altura e 4 metros de largura
Área de recuo: 6 x 12 m = 72 m²
Estacionamento frontal para 4 veículos
Vestiário e cozinha para funcionários
2 escritórios, sendo um no térreo com banheiro e outro no 1º andar com banheiro
Ar-condicionado no escritório térreo
Depósito no 2º andar com 26 m²
Galpão totalmente fechado e seguro

Diferenciais:

Estrutura pré-moldada de alto padrão Leonardi
Ponte rolante de 5 toneladas
Excelente capacidade operacional para atividades industriais
Área fabril de 280 m²
Recuo frontal de 72 m²
Localização estratégica em Santo André
Fácil acesso à Av. dos Estados, Av. Prestes Maia e principais vias do ABC Paulista
Imóvel com renda garantida

Valores:

Venda: R$ 2.945.000,00
Renda garantida: R$ 17.000,00/mês

Imóvel ideal para:

Indústrias, metalúrgicas, empresas de logística, armazenagem, distribuição e operações que necessitam de ponte rolante e estrutura industrial robusta.

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