Galpão para Venda – Santa Terezinha | Santo André – SP

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel já gerando renda, em uma das regiões mais estratégicas de Santo André.

O imóvel possui 526 m² de área de terreno e 599 m² de área construída, oferecendo uma estrutura versátil para operações industriais, logística, armazenagem e atividades comerciais.

Conta com pé-direito de 7 metros, proporcionando excelente aproveitamento da área operacional. Atualmente, o imóvel encontra-se locado pelo valor de R$ 12.700,00 mensais, com 1 ano restante de contrato, garantindo renda imediata ao novo proprietário.

Características do imóvel:

Área de terreno: 526 m²
Área construída: 599 m²
Pé-direito: 7 metros
Estrutura funcional e versátil
Ideal para logística, armazenagem, operações industriais e comerciais
Excelente localização no bairro Santa Terezinha – Santo André

Valores:

Venda: R$ 3.000.000,00
IPTU: R$ 19.000,00/ano

Diferencial:

Imóvel atualmente alugado
Renda de locação: R$ 12.700,00/mês
Contrato vigente com aproximadamente 1 ano restante

Imóvel ideal para investidores que buscam um ativo já locado, com renda imediata e excelente potencial de valorização no ABC Paulista.