Galpão Industrial e Logístico para Locação – São Paulo – SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel de grande porte, com ampla área operacional, estrutura administrativa completa e infraestrutura preparada para operações logísticas, industriais e de distribuição.

O imóvel possui 4.490 m² de área de terreno, com 47 metros de frente para a rua, e 3.730 m² de área construída. Sua estrutura conta com aproximadamente 2.570 m² de área logística útil e 640 m² de área administrativa e de apoio, proporcionando excelente integração entre operação e gestão.

A área operacional possui pé-direito de até 12 metros, com telhado arqueado em estrutura metálica, além de piso de alta resistência superior a 5 toneladas/m², atendendo operações que exigem maior capacidade de carga e movimentação.

O imóvel conta ainda com duas entradas independentes para carretas, vans e VUC, facilitando a logística de entrada e saída de veículos. A estrutura possui 20 vagas de garagem, sendo mais de 10 frontais e mais de 10 internas.

Características do imóvel:

Área de terreno: 4.490 m²
Frente: 47 metros
Área construída: 3.730 m²
Área logística útil: aproximadamente 2.570 m²
Área administrativa e de apoio: aproximadamente 640 m²
Pé-direito de até 12 metros
Telhado arqueado em estrutura metálica
Piso de alta resistência: superior a 5 toneladas/m²
20 vagas de garagem
10 banheiros
Ar-condicionado
Cozinha
Escritórios
Depósito
Elevador
Entrada de serviço
Estacionamento para visitantes
Portaria 24 horas
Recepção
Refeitório
Vestiários dimensionados para colaboradores
Corredores internos cobertos interligando o galpão à área administrativa
Duas entradas independentes para carretas, vans e VUC
Zoneamento: Zona Mista (ZM)
AVCB ativo
Hidrantes e reservatórios
Estrutura completa para operações logísticas e industriais

Indicado para:

Operações de logística
Centros de distribuição
Armazenagem
Indústria leve
Empresas de distribuição
Sedes administrativas e operacionais de médio e grande porte

Valores:

Locação: R$ 139.000,00/mês
IPTU: R$ 16.450,00/mês

Imóvel ideal para empresas que buscam grande capacidade operacional, estrutura administrativa completa, excelente infraestrutura logística e flexibilidade para operações de médio e grande porte em São Paulo.