Galpão para Locação – Vila Armando Bondioli | São Bernardo do Campo – SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão com ampla área de terreno, estrutura operacional completa e localização estratégica em São Bernardo do Campo.

O imóvel possui 1.740 m² de área de terreno e 1.190 m² de área construída, contando com uma área fabril de 20 x 30 metros (600 m²), além de ampla estrutura administrativa e áreas externas de apoio.

A área fabril conta com pé-direito de 10 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical para operações industriais, logística, armazenagem e distribuição. O imóvel também possui portão automático de 5 metros, guarita e área de recuo de 10 x 25 metros, facilitando o acesso e a operação de veículos.

A estrutura administrativa e de apoio dispõe de 10 salas, sendo 2 salas amplas para reuniões, além de recepção, elevador PCD, banheiro PCD, 2 vestiários, refeitório e 3 banheiros.

Características do imóvel:

Área de terreno: 1.740 m²
Área construída: 1.190 m²
Área fabril: 20 x 30 metros – 600 m²
Pé-direito: 10 metros
10 salas
2 salas amplas para reuniões
1 recepção
1 banheiro PCD
Elevador PCD
2 vestiários
1 refeitório
3 banheiros
Guarita
Portão automático: 5 metros
Área de recuo: 10 x 25 metros 250m²
Área externa nos fundos: 20 x 8 metros 160m²
Área externa nos fundos: 6 x 15 metros 90m²
Energia elétrica trifásica
Zoneamento: ZER1
Estrutura funcional e versátil
Ideal para operações industriais, logística, armazenagem e distribuição
Excelente localização em Vila Armando Bondioli – São Bernardo do Campo

Valores:

Locação: R$ 45.000,00/mês
IPTU: aproximadamente R$ 1.600,00/mês

Imóvel ideal para empresas que buscam uma estrutura completa, com ampla área fabril, pé-direito elevado, estrutura administrativa, áreas externas de apoio e localização estratégica no ABC Paulista.