Galpão Industrial – Santo Amaro | Zona Sul | São Paulo – SP

Excelente oportunidade para empresas de médio e grande porte que buscam estrutura industrial robusta, alto padrão construtivo e zoneamento extremamente permissivo em Santo Amaro.

Características do imóvel:

Área total construída: 1.500 m²

Área do terreno: 1.000 m²

Galpão industrial distribuído em 02 pavimentos

Área fabril: 750 m²

Área administrativa e apoio: 500 m², sendo:

300 m² de escritórios

100 m² de refeitório e vestiário fabril

Pé-direito: 7 metros

Vão livre de 10 metros (com colunas)

Piso industrial com 15 cm de espessura, pintura resinada de alta resistência
→ suporta até 12 toneladas por m²

Totalmente apto para empilhadeiras e caminhões de grande porte

Portão frontal com 10 metros de largura, ideal para carga e descarga

Energia trifásica, inclusive galvânica

Infraestrutura complementar:

6 banheiros, masculinos e femininos, separados entre áreas fabril e administrativa

Vestiário, despensa e refeitório independentes

Estacionamento para 10 veículos de porte médio

Zoneamento:

ZC – Zona Comercial

Permite atividades comerciais, de serviços e industriais, inclusive indústria química

Região amplamente atendida por linhas de ônibus e completa infraestrutura urbana

IPTU:

R$ 2.310,00 ao mês

Imóvel com perfil industrial de alto desempenho, ideal para logística, indústria, centros de distribuição ou operações que exigem estrutura pesada e localização estratégica.