Galpão Industrial – Santo Amaro | | Zona Sul | São Paulo – SP

Excelente oportunidade para empresas, operadores logísticos ou investidores que buscam estrutura industrial completa, alto padrão construtivo e zoneamento altamente permissivo.

Características do imóvel:

Área do terreno: 550 m²

Área construída total: 550 m²

Área fabril: 488 m²

Galpão distribuído em 2 pavimentos

Pé-direito: 6 metros

Vão livre de 8 metros (com colunas)

Piso industrial com 12 cm de espessura, pintura resinada de alta resistência
→ suporta até 12 toneladas por m²

Estrutura plenamente apta para empilhadeiras e caminhões de grande porte

Portão frontal com 3,6 metros de largura para carga e descarga

Energia trifásica, inclusive galvânica

Área administrativa e apoio:

100 m² de escritório

50 m² destinados a refeitório, vestiário e apoio fabril

6 banheiros, distribuídos entre áreas fabril e administrativa (masculino e feminino)

Vestiário, despensa e refeitório independentes

Estacionamento:

06 vagas para veículos de porte médio

Zoneamento:

ZC – Zona Comercial

Permite atividades comerciais, de serviços e industriais, inclusive indústria química

Região amplamente atendida por linhas de ônibus e infraestrutura urbana completa

Valores:

Venda: R$ 3.750.000,00

Locação: R$ 16.000,00

Imóvel pronto para operação, com excelente padrão estrutural, ideal para quem busca performance operacional, localização estratégica e flexibilidade de uso.