Galpão para Venda – Santo André – SP

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial já gerando renda, em localização estratégica de Santo André.

O imóvel possui 175 m² de área de terreno e 126 m² de área construída, além de mezanino, oferecendo uma estrutura funcional para operações comerciais, armazenagem, logística e pequenas indústrias.

Atualmente o galpão encontra-se locado por R$ 3.500,00/mês, representando uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel já com renda e potencial de valorização.

Conta com pé-direito variável, sendo 4 metros na entrada, 6 metros nas laterais e 7,5 metros na parte central, além de portão de ferro automatizado, facilitando o acesso de veículos e mercadorias.

O imóvel dispõe ainda de copa, mezanino, 2 banheiros (sendo 1 adaptado para PCD), 2 vagas de estacionamento e uma agradável área nos fundos com quintal, churrasqueira e pia, agregando praticidade e funcionalidade ao espaço.

Características do imóvel:

Área de terreno: 175 m²
Área construída: 126 m²
Mezanino
Pé-direito: 4 m (entrada), 6 m (laterais) e 7,5 m (centro)
Portão de ferro automatizado
Copa
2 banheiros (1 adaptado para PCD)
2 vagas de estacionamento
Quintal nos fundos
Churrasqueira com pia
Estrutura funcional e versátil
Atualmente locado por R$ 3.500,00/mês
Excelente oportunidade para investidores
Fácil acesso às principais vias da região

Valores:

Venda: R$ 739.000,00
IPTU: R$ 180,00/mês
renda:  R$ 3.500,00/mês

Imóvel ideal para investidores que buscam um patrimônio com renda imediata, excelente potencial de valorização e localização estratégica em Santo André.