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Característica

Galpão / Depósito / Armazém em Vila Leopoldina - São Paulo - Cód.961

4.316 m² Área útil

6.217 m² Terreno

4.316 m² Área constr.

Galpão / Depósito / Armazém em Vila Leopoldina - São Paulo - Cód.961

Locação

R$ 172.640

IPTU (aprox.)

R$ 13.000

Total

R$ 185.640

Galpão Logístico para Locação – Vila Leopoldina | Zona Oeste | São Paulo – SP

Localizado na Vila Leopoldina, na Zona Oeste de São Paulo. Região estratégica dentro da capital, com fácil acesso às principais rodovias e excelente mobilidade urbana.

Imóvel ideal para operações logísticas, armazenagem e distribuição, com estrutura preparada para empresas que demandam eficiência operacional e área externa de apoio.

Características do imóvel:


Área do terreno: 6.217 m²
Área construída: 4.316 m²
Pé-direito: 7 metros nas colunas e 9 metros no centro do telhado

Infraestrutura disponível:

• Plataforma com 8 vagas para carga e descarga
• 5 vagas de estacionamento para veículos
• Pátio lateral com 15 x 60 metros
• Área administrativa com escritórios
• Almoxarifado
• Vestiários
• Sanitários
• Copa
• Refeitório

Imóvel com layout funcional, pátio amplo para circulação e manobra, indicado para centros de distribuição, operadores logísticos e empresas com operação estruturada.

Condições comerciais:


Valor de locação: R$ 40,00/m² (incidente sobre a área construída)
IPTU 2025: R$ 13.000,00/mês

Excelente oportunidade na Zona Oeste para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura consolidada na cidade de São Paulo.
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