Imóvel Comercial para Venda – Vila Mariana | São Paulo – SP

Excelente oportunidade na região da Vila Mariana, em São Paulo, com localização estratégica e fácil acesso às principais vias da capital.

O imóvel possui 489,70 m² de área de terreno e 301,20 m² de área construída, oferecendo uma estrutura versátil e bem distribuída para operações comerciais, escritórios, clínicas, escolas, coworkings e empresas de diversos segmentos.

A distribuição dos ambientes proporciona excelente integração entre áreas administrativas, atendimento e apoio operacional.

Distribuição do imóvel:

✅ Piso superior:

02 salas com banheiro privativo
02 salas adicionais
01 banheiro social
Piso em taco de madeira

✅ Piso inferior:

01 sala com banheiro privativo
Lavabo
Ampla sala em “L”
Cozinha espaçosa
Quintal e jardim
Piso frio

✅ Garagem e área de apoio:

Estacionamento para até 07 veículos médios
02 salas com banheiros privativos
02 depósitos

Características do imóvel:

Área construída: 301,20 m²
Área de terreno: 489,70 m²
Terreno: 11,80 m x 41,50 m
Ambientes amplos e versáteis
Quintal e jardim
Vagas para até 07 veículos
Estrutura ideal para diferentes atividades comerciais

Valores:

Venda: R$ 5.500.000,00
IPTU: R$ 2.750,00/mês

Imóvel ideal para empresas e investidores que buscam excelente localização, versatilidade e estrutura completa na Vila Mariana.