Galpão/Depósito/Armazém à Venda e para Locação – Utinga, Santo André/SP

Venda: R$ 2.790.000,00 

valor de renda:  R$15.000,00

Excelente galpão industrial com 550 m² de área construída, sendo 400 m² de área fabril em vão livre, com pé-direito entre 6 e 8 metros, ideal para indústrias, centros logísticos, distribuidoras e operações de armazenagem.

Diferenciais e infraestrutura:

-Zoneamento: Estritamente Industrial (ZUPI-1);

-Licenciamento ambiental aprovado pela CETESB;

-Entrada de energia trifásica de 99 kVA;

-Instalações elétricas revisadas;

-Telhado novo, oferecendo maior segurança e isolamento;

-Escritório, vestiário e refeitório para apoio administrativo e operacional.

Localização estratégica:
Situado no coração do polo industrial de Santo André, com acesso rápido à Avenida dos Estados, Avenida Industrial e à Capital Paulista, garantindo excelente logística e mobilidade para cargas leves e pesadas.