Galpão Industrial para Locação – Vila Noêmia | Mauá – SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial de grande porte, com ampla área operacional e infraestrutura adequada para logística, armazenagem ou atividade industrial.

Localizado na Vila Noêmia, em Mauá, o imóvel possui posição estratégica na região do ABC Paulista, com fácil acesso às principais vias que conectam a região à capital e aos polos industriais do estado.

O galpão conta com 7.900 m² de área de terreno e 4.800 m² de área construída, totalmente destinados à área fabril, oferecendo grande capacidade operacional para empresas que necessitam de espaço amplo e eficiente.

Possui pé-direito de 10 metros, ideal para armazenagem vertical e operações logísticas, além de piso industrial de alta resistência, adequado para movimentação de cargas pesadas e equipamentos industriais.

Outro destaque é a fachada de 126 metros, proporcionando excelente visibilidade e acesso facilitado, além de 100 vagas de estacionamento frontais, oferecendo comodidade para colaboradores e visitantes.

O imóvel também dispõe de área dedicada para carga e descarga, facilitando a logística e o fluxo de caminhões.

Características do imóvel:

Área de terreno: 7.900 m²

Área construída / fabril: 4.800 m²

Pé-direito: 10 metros

Fachada: 126 metros

Piso industrial de alta resistência

Área para carga e descarga

100 vagas de estacionamento frontais

Valores:

Locação mensal: R$ 250.000,00

IPTU mensal: R$ 6.667,00

Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura industrial robusta, amplo pátio e excelente localização logística no ABC Paulista.