Galpões para Locação – Vila Noêmia, Mauá/SP

Excelente conjunto de galpões localizado na Vila Noêmia, em Mauá, ideal para empresas que buscam estrutura completa, espaço amplo e localização estratégica. O imóvel oferece flexibilidade de locação, podendo ser alugado integralmente ou parcialmente, conforme a necessidade da sua operação.

GALPÃO 1 – Unidade Menor (locação individual permitida)

-Área do terreno: 363 m²

-Área construída: 510 m²

-Locação: R$ 15.000,00/mês

-IPTU: R$ 4.604,00/mês

-2 banheiros

-5 vagas de estacionamento

-Layout funcional e bem distribuído, ideal para pequenas e médias operações industriais, logísticas ou de serviços

GALPÃO 2 – Unidade Maior (locação somente em conjunto com o galpão menor)

-Área do terreno: 870 m²

-Área construída: 1.430 m²

-IPTU: R$ 10.102,00/mês

-4 banheiros

-Amplo espaço interno com pé-direito elevado

-Estrutura robusta, ideal para armazenagem, produção ou centro de distribuição

Valores de Locação:

-Locação total (dois galpões juntos): R$ 45.000,00/mês

-IPTU total: R$ 14.706,00/mês

Localização:
-Situados na Vila Noêmia, em Mauá/SP, os galpões possuem fácil acesso às principais avenidas da cidade e à Rodovia Anchieta, garantindo excelente mobilidade logística e visibilidade comercial.

Diferenciais:

-Estrutura moderna e versátil

-Possibilidade de locação individual ou conjunta

-Amplo espaço para carga e descarga

-Ótima frente e fácil acesso para caminhões