Galpão para Venda ou Locação – Vila Príncipe de Gales | Santo André – SP

Excelente oportunidade na região da Vila Príncipe de Gales, em Santo André, com localização estratégica e fácil acesso às principais vias do ABC Paulista.

O imóvel possui 3.137 m² de área construída, oferecendo uma estrutura ampla e versátil para operações industriais, logísticas, armazenagem, centros de distribuição e operações corporativas.

Conta com pé-direito de 10 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical e maior eficiência operacional.

A estrutura é distribuída em múltiplos pavimentos, permitindo excelente integração entre áreas administrativas, operacionais e logísticas.

Distribuição do imóvel:

Subsolo: estacionamento com capacidade para aproximadamente 30 veículos
Térreo: amplo salão versátil para diferentes operações
1º pavimento: sala de reuniões e auditório com capacidade para mais de 200 pessoas
2º pavimento: amplo salão integrado + 09 salas com divisórias, ideais para estações de trabalho
3º pavimento: área adicional destinada a estoque
Pavimento logístico: espaço de armazenagem com capacidade para até 300 paletes, equipado com estantes metálicas, mezanino e pé-direito de 10 metros, proporcionando máxima eficiência vertical

Características do imóvel:

Área construída: 3.137 m²
Pé-direito: 10 metros
Estrutura ampla e funcional
Capacidade para aproximadamente 30 veículos
Auditório para mais de 200 pessoas
Área administrativa completa
Espaço logístico com capacidade para até 300 paletes
Ideal para logística, armazenagem e operações industriais

Valores:

Venda: R$ 12.500.000,00
Locação: R$ 45.000,00/mês
IPTU: R$ 118.389,00

Imóvel ideal para empresas e investidores que buscam grande metragem, estrutura corporativa completa e excelente localização em Santo André.