Galpão Logístico para Locação – Vila Leopoldina | Zona Oeste | São Paulo – SP

Localizado na Vila Leopoldina, na Zona Oeste de São Paulo. Região estratégica dentro da capital, com fácil acesso às principais rodovias e excelente conexão logística.

Apresentamos para locação imóvel ideal para operações logísticas, armazenagem e distribuição. Trata-se de galpão com infraestrutura completa, construído em terreno amplo e preparado para operações de grande porte.

Características do imóvel:

Área do terreno: 11.300 m²
Área construída: 9.507 m²
Pé-direito: 7 metros nas colunas e 10 metros no centro do telhado
Sistema já paletizado (removível)
Cobertura com manta térmica

Infraestrutura disponível:

• Portaria com controle de acesso
• 37 docas para carga e descarga
• Área administrativa com escritórios
• Almoxarifado
• Vestiários
• Sanitários
• Copa
• Refeitório

Imóvel com estrutura robusta e layout funcional, ideal para centros de distribuição, operadores logísticos e empresas com alto volume de movimentação.

Condições comerciais:

Valor de locação: R$ 40,00/m² (incidente sobre a área construída)
IPTU 2025: R$ 26.500,00/mês

Imóvel indicado para operações estruturadas que demandam grande capacidade de docas, área ampla e localização estratégica dentro da cidade de São Paulo.